--- Start bouw oktober 2022 ---
88 woningen
2-4 kamers
71 m2 – 132 m2
daktuin
inpandig parkeren
OV op loopafstand
Het aanbod van De Zaanse Helden
Bekijk hier direct de nog beschikbare woningen!
De verkoop van de woningen in De Zaanse Helden verloopt voorspoedig. Op dit moment vinden de gesprekken met de makelaar plaats en zijn veel woningen reeds verkocht. Tot alle woningen zijn verkocht, maak je kans om een Zaanse Held te worden. Bekijk hier het nog beschikbare aanbod. Zit de woning naar jouw smaak er niet meer bij? Meld je hieronder dan aan voor de nieuwsbrief, het komt namelijk regelmatig voor dat een bouwnummer alsnog vrijvalt doordat de verkoop om een of ander reden toch niet doorgaat.
Direct contact met het makelaarsteam? 075 612 64 00 of 075 647 20 60
Altijd op de hoogte!
Meld je hier aan voor de nieuwsbrief, zo heb je telkens een actueel overzicht van beschikbare bouwnummers.
Waarom nieuwbouw juist nu een verstandige keuze is!
“Het is een rare tijd. Krapte op de woningmarkt. Energieprijzen die de pan uitstijgen en de rente die stijgt”, zegt Robert de Joode van KRK Makelaars in Zaandam. “Desondanks blijft het kopen van een nieuwbouwwoning een veilige en verstandige keuze.”
“Met nieuwbouw kies je voor structureel lage energierekeningen. Nieuwe woningen zijn volgens de laatste stand van de techniek gebouwd, uitstekend geïsoleerd, gasloos en uiterst duurzaam. Bij nieuwbouw is alles nieuw dus kom je niet voor onderhoud en onverwachte kosten te staan. Daarbij stijgt de waarde van nieuwbouw harder ten opzichte van bestaande bouw.”
Wat bespaar je op je energierekening?
Met een appartement in De Zaanse Helden van 90m2 bespaar je:
T.o.v. een reguliere tussenwoning circa € 425,-
T.o.v. een regulier appartement circa € 125,-
Inclusief het comfort van vloerkoeling!
Wanneer je een vast energiecontract hebt wat je mee kunt verhuizen wordt het voordeel nog groter!
Toelichting energievergelijk
Toelichting energievergelijk: Lees meer over waarom nieuwbouw een verstandige keuze is.
Robert de Joode | KRK Makelaars
We sturen aan op zo laag mogelijke maandlasten
“De rente stijgt. Waarom zou je dan de hypotheekrente voor twintig jaar vastzetten?”, zegt Chris Vaes van Vaes Finance. “Waarom kiezen voor de standaardoplossing als er veel slimmere manieren zijn om de maandlasten laag te houden en toch zekerheid te hebben?
Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een deel variabel – dat is nu 1,4 procent - , een deel voor 5 jaar vast en een deel voor 10 jaar vast. En stel dat je het voordeel van de lage variabele rente opzij zet om schommelingen in de toekomst op te vangen. Of dat je nu alvast je huidige huis verkoopt, de maximale overwaarde verzilvert, zodat je die direct kunt meenemen in de financiering. De makelaars kunnen je helpen bij het vinden van een huurwoning voor de periode tot het nieuwe huis is opgeleverd. Wij denken mee en maken het inzichtelijk met rekenvoorbeelden. Zo bouwen we samen aan de meest gunstige hypotheek. Kom rond de tafel zitten en dan kijken we samen hoe we de maandlasten zo laag mogelijk kunnen houden.
Chris Vaes | Vaes Finance
Uitgaande van koopsom € 455.000 en hypotheek € 455.000,
€ 1.075 netto per maand
Tijdlijn
april 2021
Onherroepelijke
omgevingsvergunning
november 2021
Start bouw
huurwoningen
april 2022
Start
verkoop
oktober 2022
Start bouw koopwoningen
juli 2025
Oplevering bouwblok:
De Zeven Gebroeders/ De Groene Jager
(prognose)
september 2025
Oplevering bouwblok:
De Ruyter
(prognose)
De Zaanse Helden
Stedelijk wonen tussen de stad met al haar voorzieningen en het oer-Hollandse slagenlandschap. De Zaanse Helden ligt net boven Amsterdam, dichtbij het station en in hartje Zaandam. Op de kop van dit gebied staan onze drie Zaanse Helden: De Groene Jager, De Ruyter en De Zeven Gebroeders. Stads, stoer met een randje folklore.
Iedereen kan een Zaanse Held worden! Er is zoveel keuze. Van tweekamerappartement tot penthouse. Van dichtbij het water tot hoog in de lucht. Met uitzicht op de molen De Held Jozua of juist op het centrum.
De voordelen van De Zaanse Helden op een rij:
- Binnen 5 minuten in centrum Zaanstad
- Binnen 15 minuten op Amsterdam CS
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- Een uniek collectief daktuinlandschap
- Riante privé buitenruimte(n)
- Uitzicht op de historische molen De Held Jozua óf het centrum van Zaanstad
- Duurzaam en gasloos
- Overdekte parkeerplaatsen in eigendom
- Inclusief keuken en badkamer
- Kinderdagverblijf en BSO als onderdeel van De Zaanse Helden
- Zorgfaciliteiten via De Zorgcirkel in het naastgelegen Burano
- Eigen grond
Vanaf prijzen circa €460.000 v.o.n.
- Hoekappartement
- Circa 107 m2
- 2 slaapkamers
- Riante buitenruimte
- Gelegen op de 2e t/m 9e verdieping
- Inclusief keuken, sanitair en tegelwerk
- Grote lichte woonkamer met toegang tot de loggia
